今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以(yǐ)先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门(mén)市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得(dé)对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评(p去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗íng)估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定(dìng)估价额(é) 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年(nián)租金98000的介(jiè)绍到此就结束(shù)了，不(bù)知(zhī)道你从中找到你需要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信(xìn)息，记得(dé)收藏关注本(běn)站。

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