怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪的。关于怎样查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多(duō碳酸银是不是沉淀 碳酸银在水中是沉淀吗)少钱(qián)买房以及怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)，怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷多(duō)少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷(dài)多少钱等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你收(shōu)拾以下的(de)日子常识(shí)：

公积(jī)金(jīn)是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个(gè)人各一(yī)半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳(nà)份额各为百分(fēn)之(zhī)五十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的(de)住(zhù)宅公积(jī)金份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能贷(dài)多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但(dàn)首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账户余额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅或经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、首套自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的(de)借款额度不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自(zì)己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限额各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己公积(jī)金能借款(kuǎn)多少

　　公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借(jiè)款的(de)额度首(shǒu)要有(yǒu)四种(zhǒng)办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅公积金账户(hù)余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅(zhái)的(de)；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格(gé)乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住(zhù)宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的(de)自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由(yóu)中国人民(mín)银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人(rén)民银行下(xià)调了金(jīn)融机构人(rén)民币存(cún)借(jiè)款基准利(lì)率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借(jiè)款利率(lǜ)相应调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较(jiào)

　　相同的借款(kuǎn)金额和还(hái)款年限(xiàn)，公积(jī)金借款与商业借款比(bǐ)较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数(shù)量的年的公(gōng)积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的碳酸银是不是沉淀 碳酸银在水中是沉淀吗总还款(kuǎn)464400元，付出(chū)利息(xī)184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付(fù)出每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一(yī)共节约(yuē)利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的(de)还(hái)款(kuǎn)金额(é)，公积金借款与商业借款比较，不(bù)只还款时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业(yè)借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的本(běn)金和利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息(xī)支出比商业借(jiè)款(kuǎn)85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科(kē)-公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款额(é)度

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