林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户需要什么(me)手续，林地转让后没(méi)过户(hù)的后果等(děng)问题(tí)，农商(shāng)网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要(yào)得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规(guī)定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的(de)林(lín)地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的(de)基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要经(jīng)过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办(bàn)理过(guò)户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权(quán)人(rén)的林地承包(bāo)经营权、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林(lín)木所有权(quán)的(de)流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所(suǒ)有(yǒu)权(quán)为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目学年是什么意思？应该怎样填，2022至2023学年是什么意思的的(de)学年是什么意思？应该怎样填，2022至2023学年是什么意思他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的(de)县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书(shū)与受让方签订(dìng)转让(ràng)协议(yì)的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让(ràng)行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开(kāi)发(fā)的，有权(quán)要求(qiú)办理变更登记(jì)，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基(jī)础上(shàng)，依法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其(qí)成员(yuán)提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大(dà)经(jīng)济(jì)实力。

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