5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达14姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛4万元(yuán)。

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关于(yú)本(běn)市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公(姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一(yī)个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市(shì)租(zū)赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经(jīng)政府(fǔ)主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的(de)公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名未成年(nián)子(zi)女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支(zhī)付(fù)一套(tào)房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整(zhěng)公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是(shì)基于贯(guàn)彻(chè)落(luò)实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套支持(chí)措(cuò)施，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育(yù)、住(zhù)房、就业等积极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给予适当提高住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到(dào)”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年(nián)子女负担情(qíng)况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于(yú)多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛(zi)女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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