每座城市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹(yī)号(hào)，成(chéng)都浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事(shì)不(bù)同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片(piàn)狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私募一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基(jī)本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的(de)股权被冻结，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的(de)瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股权争议解决(jué)后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截(jié)止5月(yuè)18日收(shōu)盘(pán)，华(huá)丽家(jiā)族(zú)股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉(lā)升了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界盛议其会(huì)以(yǐ)何种方式重(zhòng)返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野(yě)是(shì)“离婚黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗(hūn)案被(bèi)法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族的经(jīng)营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在(zài)今年一(yī)季(jì)度的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上(shàng)一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族的(de)销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公(gōng)司(sī)土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏(sū)州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车(chē)位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米可(kě)售面(miàn)积的(de)住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族(zú)汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有的(de)汇景(jǐng)天(tiān)地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家(jiā)族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面(miàn)临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自(zì)然(rán)人投资(zī)设(shè)立，以房地(dì)产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟(wěi)林(lín)结识(shí)了(le)私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家(jiā)族(zú)风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽(lì)家(jiā)族与(yǔ)控股(gǔ)股东南(nán)江集团一起收购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品是(shì)国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林的(de)套现价(jià)格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒(chǎo)作套(tào)现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点(diǎn)，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江集团(tuán)和实控人王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华(huá)丽家族二股东的(de)身(shēn)份(fèn)对外宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的(de)公告(gào)已经找不(bù)到(dào)任何(hé)与“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和石墨烯(xī)有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制品业(yè)营(yíng)收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或(huò)许(xǔ)只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本(běn)套现游戏(xì)黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民(mín)批评称，徐(xú)翔的进入(rù)，在资产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但这并(bìng)非公司发(fā)展的正道(dào)，他(tā)现在有什(shén)么底气指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人(rén)是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神。

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