林地转让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗，林地转让(辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思ràng)必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的(de)后(hòu)果等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下的生活(huó)知(zhī)识：

林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门(mén)依法批(pī)准，不(bù)得(dé)擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业(yè)生产服务的(de)基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转，并不(bù)需要办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权(quán)流(liú)转即森(sēn)林、林(lín)木、林(lín)地流转，包括(kuò)林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权人的(de)林地承包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经(jīng)营(yíng)权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以(yǐ)森林(lín)资(zī)源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为(wèi)目(mù)的(de)的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合(hé)同但没(méi)过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请(qǐng)仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的政府同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办(bàn)理变更登(dēng)订(dìng)手续的一(yī)方可以(yǐ)要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交付(fù)转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要(yào)求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)关系(xì)的(de)长期稳(wěn)定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的(de)权(quán)利(lì)义务、土地承包经营权(quán)的(de)保护和辍学是什么意思？拼音，缀学和辍学是什么意思流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和(hé)国(guó)农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法管理(lǐ)集体资(zī)产，为其(qí)成(chéng)员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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