金融(róng)界5月16日消(xiāo)息 国(guó)新办今日上午(wǔ)举(jǔ)行4月份国民(mí尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快n)经(jīng)济运行情况新闻发布会(huì)。现场(chǎng)有记者(zhě)提问，居民购(gòu)房需求在3月集中释放(fàng)后，4月(yuè)明显(xiǎn)走软，30个(gè)大中城市商品房成交面(miàn)积低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市(shì)场表(biǎo)现？如(rú)何研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家(jiā)统计局新闻发言人、国民(mín)经济综合(hé)统(tǒng)计(jì)司(sī)司长(zhǎng)付凌晖对此回(huí)应称，去年受到多重因素影响(xiǎng)，房地产(chǎn)市场整(zhěng)体上呈现下行态(tài)势(shì)，一(yī)些(xiē)地方出(chū)现了商品房交付困(kùn)难。为了保(bǎo)障民生，稳(wěn)定房地(dì)产市(shì)场，各地区、各部门按照党中央部(bù)署，坚持房住(zhù)不炒、因城施策，调(diào)整优化(huà)住房、信贷等相关政策，满足房地产企业合理(lǐ)融(róng)资需求，加大保交楼力度(dù)，效果逐步显现(xiàn)。今年以来，房(fáng)地产市场(chǎng)需求较(jiào)快释(shì)放，商品房(fáng)销售有所恢复(fù)尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快，住宅(zhái)销(xiāo)售价(jià)格环(huán)比出现上涨，房地产开发企业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从(cóng)销售看(kàn)，随着政策效应逐步(bù)显现，以及前(qián)期(qī)疫情积累的(de)需(xū)求释放，1-4月份，全(quán)国(guó)商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分(fēn)点。销售额(é)增长8.8％，增速(sù)比1-3月(yuè)份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份全(quán)国(guó)住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等(děng)房地(dì)产(chǎn)热点(diǎn)市场(chǎng)销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价(jià)格看(kàn)，3月份(fèn)已经发布的(de)70个大中(zhōng)城市(shì)住宅销售价格，环(huán)比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中(zhōng)一线城市受购买力较强、需求(qiú)相对稳定(dìng)等因素影(yǐng)响，房价走势整(zhěng)体上强(qiáng)于二三线城市。新建商品住(zhù)宅销售价格走(zǒu)势整(zhěng)体强于二手住宅。进(jìn)入4月份以来，随着前期积压住房需(xū)求释放，部分城(chéng)市市场热度(dù)有(yǒu)所下降、市场预期有所下调。

　　从房(fáng)企资(zī)金看，受到市(shì)场销售改善(shàn)影响(xiǎng)，房(fáng)地产(chǎn)开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地(dì)产开发(fā)企业到位资金(jīn)同(tóng)比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百(bǎi)分(fē尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快n)点。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢(huī)复迹(jì)象，但房地产投(tóu)资和开发建设仍在下降(jiàng)，房(fáng)地(dì)产市场整体(tǐ)处于调整期，稳定房地(dì)产(chǎn)市场，保障和改善民(mín)生，仍需要(yào)继续努力(lì)。下(xià)阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳定房(fáng)地产市场政策(cè)显效、市(shì)场预期好(hǎo)转，房地产市场有望逐(zhú)步企稳。

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