财联(lián)社5月5日(rì)讯(xùn)（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃(yuè)度(dù)下(xià)降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据(jù)显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额(é)环(huán)比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅较上月进(jìn)一(yī)步(bù)提升。累计业(yè)绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩(jì)环比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六(liù)成百强房企(qǐ)单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积(jī)极的推(tuī)盘去(qù)化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在前期积(jī)压需求集(jí)中释放后，当(dāng)前(qián)重点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度下行，部(bù)分(fēn)城市(shì)市场出现明(míng)显降温。居民收入及就业预(yù)期(qī)偏弱下(xià)，市场进一步恢复的(de)动力不足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态(tài)，稳(wěn)定购房者置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释(shì)放了(le)积极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复(fù)和(hé)扩大需(xū)求仍是经济持(chí)续好转的关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随(suí)着(zhe)各地政策(cè)的(de)进一步优(yōu)化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季度全(quán)国房地产市场(chǎng)有望(wàng)企(qǐ)稳(wěn)，但(dàn)城市间(jiān)分化(huà)行情延(yán)续(xù)，热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望保持已婚男人经常找你聊天是什么意思，一个愿意陪你聊天的已婚男人(chí)，但多数城市仍(réng)面临较大(dà)调整压力(lì)。

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