刚(gāng)刚(gāng)，我国房地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午(wǔ)，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华(huá)在全国自然(rán)资源和(hé)不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十(shí)年努力，从(cóng)分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物(wù)权的不动产统一登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为(wèi)统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑(chēng)的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系(xì)基本成(chéng)型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议(yì)上了(le)解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来(lái)，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全面(miàn)建立和实施(shī)不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源部(bù)表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资(zī)源确(què)权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，（各(gè)地(dì)）不动产(chǎn)登记服(fú)务(wù)能(néng)力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实(shí)现(xiàn)从“多地、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降成本，一(yī)般(bān)登记和抵押登(dēng)记实现5个(gè)工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源主管部(bù)门还积极推动历史遗留问题导致的(de)不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出(chū)将分散在(zài)多个部门的不(bù)动产登(dēng)记职责整(zhěng)合，实(shí)现登记(jì)机构(gòu)、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据(jù)和信息平(píng)台(tái)“四统一”改革任(rèn)务。

　　公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗>02不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房(fáng)地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我国全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记意味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了(le)不动(dòng)产登记制(zhì)度。该制度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场，真正(zhèng)构建了系统全面(miàn)的产权(quán)登(dēng)记制(zhì)度。其(qí)对于整合(hé)房(fáng)地产领域(yù)各(gè)类资源，同时加强各类信公交车爱心卡是什么人用的卡啊 公交车爱心卡可以让给别人用吗息互(hù)通和(hé)利用等都具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是(shì)房产(chǎn)税或房(fáng)地产税(shuì)开启信号(hào)。严跃进认为(wèi)“不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过(guò)来(lái)，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是建(jiàn)立(lì)和实施不动产税制的(de)前提和基础(chǔ)，也是(shì)落实《物权法》“物权法定(dìng)、公示(shì)公信(xìn)”原则(zé)的唯一途(tú)径。经过法(fǎ)定程序的登(dēng)记，不(bù)动(dòng)产拥(yōng)有者对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅(zhái)基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产税的基础。在(zài)此基(jī)础上，根据基本不(bù)动产需(xū)求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据(jù)不动产的基本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产权形式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值(zhí)，按章征税。

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