4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全(quán)国(guó)自然资源和不(bù)动产确(què)权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散到(dào)统(tǒng)一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不(bù)动产统一登(dēng)记制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自(zì)然资(zī)源(yuán)确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的(de)不动产(chǎn)登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据(jù)库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升(shēng)不(bù)动产登记(jì)法治(zhì)化(huà)、规范化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力(lì)地保护产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥数据(jù)效(xiào)用，更(gèng)加充分(fēn)体现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)都(dōu)登记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包括(kuò)：集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记(jì)的(de)其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是(shì)一种制度规范性的(de)工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋(wū)所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护(hù)房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家(jiā)表示，实(shí)现全(quán)国(guó)不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地(dì)产税才可能全面(miàn)落地(dì)。不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是(单倍行距是多少shì)房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味(wèi)着(zhe)离(lí)房单倍行距是多少(fáng)地产税的征收更近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税(shuì)试(shì)点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登(dēng)记(jì)的信息为基础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国(guó)房地(dì)产市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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