5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女为未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市(shì)租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上(shàng)海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同以及(jí)缴纳(nà)租金(jīn)的税(shuì)控发票(piào)登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落(luò)实《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国(guó)卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合(hé)发(fā)布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发(fā)布(bù)《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标(biāo)。在(zài)这个(gè)《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研(yán)究制定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实(shí)施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭咋能把自己弄成小喷泉呢，如何把女朋友弄成小喷泉为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租(zū)房给(gěi)予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的(de)，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(咋能把自己弄成小喷泉呢，如何把女朋友弄成小喷泉fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额(é)在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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