4月(yuè)25日，自然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度(dù)全面建立。

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　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会(huì)公开征求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的(de)不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步(bù)要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更(gèng)加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记(jì)信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记都(dōu)登记什么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实(sh200克等于多少毫升水，200克是多少ml水200克等于多少毫升水，200克是多少ml水í)现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)意(yì)味(wèi)着国(guó)内房产有统(tǒng)一的平(píng)台登记(jì)，由于(yú)房(fáng)屋(wū)类型较多(duō)，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的工作，可对(duì)全国房屋情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监测(cè)统计分析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同(tóng)时有利于(yú)维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收(shōu)的信号(hào)。多位专家表示，实现全(quán)国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税才(cái)可能全面(miàn)落地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税征收的前(qián)提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房(fáng)地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环节(jié)税已经具备了(le)出台的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点的推行要(yào)以不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)的信(xìn)息为基础。全国(guó)范围(wéi)的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国(guó)房地产市场的实际(jì)情况。

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