今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最(zuì)省(shěng)事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以租(zū)赁方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明年的(de)中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经(jīng)营管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外的(de)其(qí)他(tā)销售或其他业(yè)务的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末(mò)应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算，其相关的会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估(gū)的(de)范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的(de)市(shì)场价(jià)值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内(nèi)的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合(hé)评(píng)估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则(zé)按不高于(yú)同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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