5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多(d元电荷e等于多少？uō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规(guī)定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人(rén)。个人(rén)最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，申(shēn)请人(rén)需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或(huò)者按(àn)照上(shàng)海市相关政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)元电荷e等于多少？的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租(zū)金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意(yì)见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就(jiù)业(yè)等积极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化(huà)生育政(zhèng)策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据养育(yù)未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差(chà)异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次(cì)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级(jí)及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩(hái)的(de)家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元(yuán)。

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