上任仅33天，知名房企“一把手”辞(cí)职(zhí)。

　　5月31日(rì)晚间，中国金茂（港股00817）发布公告称(chēng)，因工作调整，李从瑞辞任(rèn)中国金茂公司主席、执行董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及(jí)ESG（环境、社会及管治）委员会主席。此外，李从瑞将不(bù)再(zài)担(dān)任在(zài)中国金茂任何附(fù)属(shǔ)公司的职务。不(bù)过，公告并未明(míng)确李从瑞的(de)具体去向。

　　公告显示，张(zhāng)增根被董事会委任为中国金(jīn)茂主席，以及中国金(jīn)茂执(zhí)行董事、战略及投资委(wěi)员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席(xí)。

　　自(zì)5月31日起，中国(guó)金(jīn)茂的几(jǐ)位执行(xíng)董事(shì)及角色确定为：张增根(gēn)（主(zhǔ)席(xí)）、 陶天海（首席执(zhí)行官）、 宋镠毅先生(shēng)（高级(jí)副总裁）、乔晓洁（首(shǒu)席财(cái)务官）。

　　十(shí)年(nián)CEO

　　金茂销售额增(zēng)长20倍(bèi)

　　今年4月(yuè)28日，中国金茂公(gōng)告称，原(yuán)任首席执行官的李从瑞接任该公司主席兼执行董事。

　　这一讯号在(zài)外人看来，李从(cóng)瑞(ruì)在金(jīn)茂内部的权重要超过(guò)他的(de)前任们。据了解，此(cǐ)前(qián)的(de)中国金茂主席除(chú)何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未担任(rèn)执(zhí)行董事(shì)。

　　与此同时，中国金茂的高管团(tuán)队(duì)也大换血。来自金(jīn)茂(mào)主要(yào)“粮仓”华东区域(yù)总裁(cái)陶天海(hǎi)升任(rèn)中国金茂总(zǒng)裁，乔晓洁接任江南成为首席财务官，宋镠(liú)毅接任江南(nán)成为(wèi)金(jīn)茂服务(wù)（港股00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞却(què)辞(cí)去在(zài)中(zhōng)国金茂(mào)所(suǒ)有职务(wù)的原(yuán)因，公告称是“因(yīn)工(gōng)作(zuò)调(diào)整(zhěng)”。

　　公开(kāi)资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士(shì)毕业后进入中化(huà)集团，先后(hòu)在上海(hǎi)石油储罐公(gōng)司(sī)、中化国际实业、舟山国家石(shí)油储备基地公(gōng)司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞(ruì)从浙(zhè)江北上进(jìn)京，出(chū)任中化方兴地产(chǎn)（中国金(jīn)茂前身）的副总裁，兼任北京公(gōng)司总经理。

　　当年(nián)7月(yuè)份，他就出(chū)现在北(běi)京土拍市场，带领方兴以40.6亿元(yuán)拍得“绝版(bǎn)好(hǎo)地”广渠(qú)路15号地块，当时这块地引来了万科(kē)、远洋(yáng)、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华(huá)润等11家(jiā)房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目(mù)品牌名沿用(yòng)了方兴在上海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世(shì)，并连续(xù)两年稳居(jū)北京住宅的年(nián)度“销(xiāo)冠(guān)”，成(chéng)了金茂最重要的产品线“府系”的开(kāi)端。

　　中(zhōng)国金茂也(yě)就此成为(wèi)中国(guó)高端住宅品(pǐn)牌(pái)之一(yī)。

　　2015年10月(yuè)14日(rì)，方兴(xīng)地产(chǎn)宣(xuān)布更名为中(zhōng)国金(jīn)茂控(kòng)股集团有限公司，在名(míng)称中抹去了(le)地(dì)产(chǎn)二字，标志(zhì)着(zhe)金茂从传统地产开发(fā)商向城市运(yùn)营商转变，这也(yě)是李(lǐ)从(cóng)瑞提出(chū)的“双轮(lún)两(liǎng)翼”的转型升级(jí)战略。

　　此后在2015年到(dào)2018年(nián)期间(jiān)，中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)多次竞得“地王”，并于2018年(nián)新晋千亿阵(zhèn)营，到了2019年，更是仅用4个月金(jīn)茂就(jiù)完成了(le)从(cóng)1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而(ér)到了2020年，中国金茂实现签约销售额已(yǐ)达2311亿(yì)元(yuán)，突破2000亿元大关，由(yóu)此也进入(rù)房(fáng)企第一(yī)梯队行列。

　　回头来看，在(zài)担任总裁的十年间(jiān)，李从瑞把一个销售额仅为134亿(yì)港元的(de)小房企，带到了(le)行(xíng)业第一梯队，销售(shòu)额最高峰(fēng)在2021年达(dá)到(dào)2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减超(chāo)60％

　　从2011年出任中国(guó)金(jīn)茂的副总裁，李丛瑞的薪资随着他出(chū)色的(de)业(yè)绩(jì)水涨船高，到2019年一(yī)度(dù)拿下1840万元(yuán)的年(nián)薪，这还不包括他持(chí)有的股票(piào)市值。

　　如果加上(shàng)他持(chí)有的550万股票，2019年(nián)年薪加(jiā)上期(qī)末(mò)持(chí)股市值约为(wèi)4831万(wàn)元。

　　到(dào)了(le)2022年，中国金茂的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时(shí)投资方面虽(suī)有所(suǒ)收缩(suō)，但还在(zài)北京、上海等地持(chí)续增加土地储备。