刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域(yù)一项重要(yào)进展来(lái)了！

　　4月25日(rì)，下午(wǔ)自(zì)然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确(què)权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意(yì)割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思味着经(jīng)过十年努力，从分散到(dào)统一，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到农村宅(zhái)基(jī)地(dì)，从不动产(chǎn)到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。

　　全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视(shì)新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上了(le)解(jiě)到(dào)，今年是(shì)不(bù)动产统一(yī)登记改革实施十(shí)周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施(shī)不(bù)动产统一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各(gè)类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多地、多(duō)门、多次(cì)”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登(dēng)记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决(jué)定建立不(bù)动产统(tǒng)一登记机构，提出将(jiāng)分(fēn)散(sàn)在多个部门(mén)的不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实(shí)现登记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

   李(lǐ)宇嘉(jiā)：为我(wǒ)国未来税制改革(gé)奠定(dìng)基础

　　广东住房政策研究中心首席研究(jiū)员(yuán)李宇嘉表示(shì)，开展不动产统一(yī)登记，首(shǒu)要的意义就(jiù)在(zài)于落实 《物(wù)权(quán)法》，保障不动(dòng)产交易(yì)安全，保护不动产权利(lì)人的合法财产权(quán)；其次，整合散乱在各职能部(bù)门之间的不动(dòng)产(chǎn)碎片信息，摸清(qīng)不动产“家底(dǐ)”，为政策(cè)制(zhì)定和执(zhí)行提供基础数据，提高政府治理效率和水平(píng)。开(kāi)展不动(dòng)产统一登记(jì)，其最大的意义在(zài)于为现代(dài)国家公共财政提(tí)供基础(chǔ)，这为(wèi)我国未(wèi)来税制(zhì)改革(gé)奠定基础。

　　国家的现(xiàn)代(dài)功能(néng)是提供公共(gòng)服务，既包括医疗、教育、社会福利、社(shè)会服务、环境保(bǎo)护等，也(yě)包(bāo)括市场(chǎng)和(hé)社会运转需要的政策和制度。要(yào)提高公共产品(pǐn)供(gōng)给的有效性(xìng)，不能靠(kào)专(zhuān)断(duàn)式的、非专业化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪费公共资源，而是(shì)需要通过摸清底(dǐ)数(shù)，建立(lì)基础数据(jù)库和相应的信息系统，以此来进行翔实的核算和统计，为公共产品供给提(tí)供科学(xué)的依据。

　　由(yóu)于不动(dòng)产不可移动，拥有不(bù)动产就意(yì)味着(zhe)在某(mǒu)一区域居(jū)住(zhù)和(hé)生(shēng)活，就产生(shēng)了对(duì)该(gāi)区域公(gōng)共(gòng)服务的(de)需求(qiú)。某一区域不(bù)动产状况的(de)基本情况就是公共(gòng)产品(pǐn)供给的依(yī)据，如拥有不动产产权的(de)居民越集中(zhōng)的区(qū)域(yù)，对公共产品的需求也就越多；不动产(chǎn)价值(zhí)较高的地方，对公共产品需求的质量也(yě)就(jiù)越高；不同类型不动产(chǎn)（工(gōng)业、商(shāng)业和住宅），不同产权(quán)状况的不(bù)动(dòng)产（集体(tǐ)产权和个(gè)人产权、租赁和购买产权(quán)等(děng)）对公(gōng)共产品(pǐn)需求也有差异。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)建立和(hé)实施不动产税制(zhì)的(de)前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途径(jìng)。经过(guò)法定程(chéng)序(xù)的登(dēng)记，不动产(chǎn)拥(yōng)有者(zhě)对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管是(shì)农(nóng)村的宅基地，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的(de)基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根据基本(běn)不动产需求免(miǎn)税的原则，割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思扣除基(jī)本(běn)需求的免(miǎn)税面(miàn)积(jī)外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的(de)基本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权形式(shì)等(děng)），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思