林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要(yào)过户(hù)吗以及林地转让必(bì)须要过户(hù)吗，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)知(zhī)乎(hū)，林地过(guò)户需要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为(wèi)你整理(lǐ)以下(xià)的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林(lín)业(yè)行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可(kě)以在承包的林地内修建必要(yào)的(de)直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过(guò)林业(yè)行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个(gè)人(rén)所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转即森(sēn)林、林木、林(lín)地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流(liú)转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林木所有权(quán)的(de)流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源(yuán)所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他(tā)物(wù)权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地转让(ràng)给我存转让合(hé)同但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实(shí)质是尚未完全(quán)取得(天之蓝52度多少钱一瓶dé)转让(ràng)土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者有批准权(q天之蓝52度多少钱一瓶uán)的(de)政府同意转让的，合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更(gèng)登记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失(shī天之蓝52度多少钱一瓶)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关(guān)系(xì)的长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地(dì)承包经营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华人(rén)民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 天之蓝52度多少钱一瓶