5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本(běn)市(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积(jī)金(jīn)最(zuì)高(gāo)贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的(de)条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一(yī)管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个(gè)子(zi)女政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育(yù)友好社会(huì)氛围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存(cún)城(chéng)市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度(d其人舍然大喜的舍是什么意思，不舍昼夜的舍是什么意思古义ù)等相(xiāng)关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎ其人舍然大喜其人舍然大喜的舍是什么意思，不舍昼夜的舍是什么意思古义的舍是什么意思，不舍昼夜的舍是什么意思古义ng)育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支(zhī)持(chí)力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对(duì)于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一(yī)个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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