林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的(de)。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下(xià)的(de)生活知识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经林业(yè)行政主管部门(mén)依(yī)法批准，不得(dé)擅(shàn)自将(jiāng)林地改(gǎi)为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包(bāo)人不能擅(shàn)自在(zài)林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地(dì)内(nèi)修(xiū)建必要的直接(jiē)为林业生产服(fú)务的基(jī)础设施(shī)。但(dàn)是(shì)，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归(guī)村集(jí)体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权人的林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权(quán)是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特(tè)定(dìng)的森(sēn)林资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让给我存(cún)转让合同但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使用权证书(shū)与(yǔ)受让方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得(dé)土地证或者有批准权(quán)的(de)政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得(dé)转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记(jì)又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发(fā)的(de)，先行(xíng)交付(fù)转让(ràng)款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先的(de)合同一方，有权要求继(jì)续履行科长相当于什么级别？;未(wèi)取得土地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解(jiě)除(chú)合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共(科长相当于什么级别？gòng)和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式(shì)、期(qī)限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权(quán)的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家(jiā)庭承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的基(jī)础上(shàng)，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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