每座城市都有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如(rú)北京的(de)万(wàn)柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不(bù)同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族(zú)，如(rú)今(jīn)处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名了(le)董事推荐议案股东(dōng)大会(huì)表决。言(yán)下之意，想进董(dǒng)事(shì)会，监(jiān)督公(gōng)司(sī)转型、稳(wěn)定基(jī)本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权，提(tí)案程(chéng大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别)序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其(qí)股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万(wàn)股时(shí)，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至大学辍学和退学的区别，辍学和休学的区别2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事(shì)搁在(zài)一(yī)度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股(gǔ)民在评(píng)论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是因投(tóu)资亏(kuī)损(sǔn)向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经(jīng)营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一(yī)季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族(zú)是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地(dì)面积(jī)2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面(miàn)积(jī)的(de)住宅项目“上海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽(lì)家族(zú)持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数(shù)千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本(běn)面继续恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然(rán)人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司(sī)依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不(bù)是直接注资(zī)，而是带人(rén)套利，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族(zú)与控股股(gǔ)东(dōng)南江集(jí)团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得了(le)抗原-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对(duì)应产品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了(le)高(gāo)送转等各(gè)种利好。股价和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定(dìng)王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造(zào)出(chū)“石(shí)墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族(zú)宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江集团和实控人(rén)王伟林的(de)境(jìng)外金(jīn)矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条(tiáo)石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的(de)内容(róng)，和石墨烯有关(guān)的非金(jīn)属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收(shōu)规模始终在(zài)百万(wàn)以内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点(diǎn)行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民批评(píng)称，徐(xú)翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华(huá)丽(lì)家(jiā)族，但(dàn)这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气(qì)指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一(yī)度(dù)是(shì)上海豪宅的标杆(gān)，但如果华(huá)丽家族不能持续发(fā)展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家只能炒作、业务不(bù)济(jì)的公(gōng)司，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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