金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照《国务院办(bàn)公厅(tīng)关(guān)于进一(yī)步盘活存(cún)量(liàng)资(zī)产扩大有(yǒu)效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发(fā)行十二条”的有关工作(zuò)安排，证监会指导证券(quàn)交易所修(xiū)订REITs审核关注事项指(zhǐ)引(yǐn)，突出以“管(guǎn)资产”为(wèi)核心，进(jìn)一(yī)步(bù)优化(huà)REITs审核关注事(shì)项，强化信息披露要求(qiú)，明确产(chǎn)业园区、收费公路两大类资产的审核和(hé)信(xìn)息披(pī)露标准，提高(gāo)成熟类型(xíng)资产的推荐审(shěn)核(hé)透(tòu)明度(dù)，加快(kuài)发行上(shàng)市节奏(zòu)，推动REITs市(shì)场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制(zhì)度(dù)化、规(guī)范化和透明化(huà)原则，着力构建符合REITs特(tè)点及规律的审核和信息披(pī)露体系(xì)。

　　一是深入总(zǒng)结试点(diǎn)经验，明(míng)确产品(pǐn)设计、项目审核和信息披露要求(qiú)，促进形成市场共(gòng)识(shí)，进一步提高市场(chǎng)规范运作(zuò)水平。二是(shì)结合产业园区、收费(fèi)公(gōng)路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审核(hé)和信息披露要求的基(jī)础(chǔ)上，从项目合规、历史运营以及评估参数设置等(děn中国欠别国钱吗r: #ff0000; line-height: 24px;'>中国欠别国钱吗g)多维度细化了两大类资产的审核关注重点(diǎn)，强(qiáng)化(huà)信(xìn)息(xī)披露要求(qiú)，提(tí)升(shēng)监管的精准性和(hé)高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披(pī)露制度规(guī)则，研(yán)究(jiū)制定(dìng)出台定期报告和临时公告披露指(zhǐ)引，按(àn)照“成熟一类、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓储物流、保障性租(zū)赁住房等大(dà)类资产审核(hé)及信息披露规则，建(jiàn)立健全透明(míng)和可预(yù)期(qī)的审核注册(cè)标准，重点关注资产及项(xiàng)目运营(yíng)质量，进一(yī)步强(qiáng)化(huà)市场监(jiān)管和投资者保(bǎo)护(hù)机制，更好服务经济高质量发展(zhǎn)。

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