林地(dì)转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的(de)。关(guān)于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗(ma)以及林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)现在(zài)，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要(yào)什(shén)么手续，林地转让后没(méi)过户(hù)的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自(zì)在林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营者可以在(zài)承包(bāo)的林(lín)地内修(xiū)建(jiàn)必要的直接为林业(yè)生产(chǎn)服(fú)务的基础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权(quán)的流(liú)转，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林地(dì)的(de)所有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的(de)只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权人(rén)的(de)林地承包经营权、林木(mù)所有权流(liú)转和集体经济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)的(de)流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权(quán)为(wèi)基础，以对特定的(de)森林资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的(de)的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包林(lín秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗)地转让(ràng)给我存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或(huò)者有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权(quán)属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准行为应当(dāng)视(shì)为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的(de)合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民对承包秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权(quán)利(lì)义务、土地承包经(jīng)营权的保护(hù)和流转等，适用《中(zhōng)华人(秋处露秋寒霜降是指哪六个节气？ 秋处露秋寒霜降是哪首诗rén)民共和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家庭承(chéng)包经营的基础上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力(lì)。

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