林(lín)地转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的(de)。关(guān)于林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的(de)后果等(děng)问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知(zhī)识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自(zì)将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可(kě)以(yǐ)在(zài)承(chéng)包的林地内(nèi)修(xiū)建必要的直接为林(lín)业(yè)生产(chǎn)服务的基(jī)础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要(yào)经过林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法批(pī)准。

林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的(de)流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的(de)林(lín)地承包经营权(quán)、林木所有权流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？林权(quán珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？)流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林(lín)资(zī)源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无权处(chù)分的(de)追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得使用(yòng)权(quán)证书(shū)与受让方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者有批准权的(de)政(zhèng)府同意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要(yào)求办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登记，均(jūn)未登记(jì)又未合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未(wèi)履(lǚ)行的(de)，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地(dì)的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义(yì)务、土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权的(de)保护(hù)和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土(tǔ)地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭承(chéng)包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务(wù)，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

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