过去辉煌的千亿房企如(rú)今正(zhèng)在面临退市潮(cháo)，这(zhè)是一场史无(wú)前例(lì)的大撤(chè)退。截至5月31日收盘，A股有十(shí)几(jǐ)家公司的股价(jià)低于1元(yuán)，其中超过10家(jiā)A股(gǔ)房企股(gǔ)价低于1元/股，可能触发强(qiáng)制退(tuì)市，其中包括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中甚(shèn)至包括阳光城、泰(tài)禾这两家曾经的(de)千亿房企。

　　这些(xiē)房企都(dōu)是之前高速扩张的激进企(qǐ)业(yè)，在(zài)周期性调整后面(miàn)临着过去的(de)举债扩张(zhāng)的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告(gào)称，截至2023年5月(yuè)31日，公(gōng)司股票(piào)收盘(pán)价连续18个交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股，预(yù)计将连(lián)续20个交易日(rì)低于1元/股。根据(jù)深交所相关规定，其股(gǔ)票存在被终(zhōng)止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发(fā)布公告，公司股票收盘价连续13个交易日均(jūn)低于1元/股，预计连续二十个交(jiāo)易日低于1元/股。根据规定，该公司股票可能被深圳证券交易所终止上市(shì)交易。因触及(jí)交易(yì)类强制(zhì)退市情形(xíng)而(ér)终止上市(shì)，公司股票(piào)不进入(rù)退市整(zhěng)理期(qī)。

　　目前，已经有一家(jiā)房企*ST蓝光在今年首(shǒu)个被强制退市，其股价(jià)连续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同样20mm等于多少厘米 20mm是多大的原因被要求强(qiáng)制退(tuì)市(shì)并转到(dào)老三(sān)板。市场猜测(cè)下(xià)一个面临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价(jià)已连续超(chāo)过(guò)18个交易日低(dī)于1元。尽管(guǎn)该(gāi)企业的大股东和管(guǎn)理层正在讨论稳定股价的措施，但其股价(jià)仍(réng)在持续下跌，可能未(wèi)能及时挽回(huí)局势。

　　据了(le)解(jiě)，房地产行业在2023年开始在政策引导(dǎo)下缓慢复苏(sū)，但(dàn)整体(tǐ)仍面临压力(lì)。许多上(shàng)市房企(qǐ)在2022年面(miàn)临营业收入下滑(huá)和(hé)盈利(lì)亏损的局面。今年(nián)前4个月，国有(yǒu)房企的发债(zhài)量同比增长5％，而民(mín)营房(fáng)企的(de)发债(zhài)量大幅下降(jiàng)48％。销(xiāo)售(shòu)方(fāng)面(miàn)，房地(dì)产市场仍面临调整压(yā)力，购房者的置业(yè)情绪持(chí)续下降。

　　这一现象发生的同时，房企发展模(mó)式也在发生(shēng)转变。过(guò)去的高周转20mm等于多少厘米 20mm是多大模式，即快速拿地、开发(fā)、回笼资金的方式已经(jīng)不再(zài)可行。政府出台了一系(xì)列限制措施，如三道红(hóng)线、房(fáng)贷五分(fēn)档、土(tǔ)拍两集中等(děng)，严(yán)格了(le)房(fáng)企的融资渠道。许多房企(qǐ)陷入了债务困境，不得不寻求(qiú)债(zhài)务展期(qī)来延缓(huǎn)问题的爆发。

　　有(yǒu)业(yè)内(nèi)人士表(biǎo)示，退市潮将加快(kuài)房企债务重组(zǔ)的进程，警示整个(gè)行业更加谨慎，并保护投资者和购房者的利益。随着房地产行业的加(jiā)速出清，房企(qǐ)基本盘有望企稳，新一轮的(de)利(lì)好政策也将出台。这次调整(zhěng)后的房地(dì)产(chǎn)行业需要进行整顿和养护，以便迎(yíng)接新(xīn)的发展阶段。在此(cǐ)之前，可能会有更多房地(dì)产企业退市，最终只剩下(xià)头(tóu)部企(qǐ)业。

　　值得注(zhù)意的是，中(zhōng)国人民大学原副校长、中(zhōng)国资本市场(chǎng)研究院院长吴晓求在某个房企会(huì)议上表示(shì)：“我们一个(gè)时期以来，我(wǒ)们把它（房地产）当作一种金融产品来(lái)投资，所以严(yán)重(zhòng)破坏(huài)了(le)房地产(chǎn)业的生态环境，也会严重地损害了它的信誉。所(suǒ)以一(yī)个时期以来，人们把(bǎ)很多问(wèn)题(tí)的根源(yuán)都归结于它(tā)，以(yǐ)为把(bǎ)房地产业(yè)的问题解决了中国经济就没什么问题。这(zhè)是因为过去(qù)它的确形象太差(chà)，我(wǒ)几乎没看(kàn)到(dào)有一家房地产(chǎn)企业有什么美誉度，过去居然还有人干(gàn)这个成了(le)中国首富，这(zhè)个首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 20mm等于多少厘米 20mm是多大