昔日“私募(mù)一哥”徐(xú)翔近日接(jiē)受采访时的一(yī)句“忍无可忍”，让一(yī)家去年营(yíng)收仅2亿元左右的中小房(fáng)企(qǐ)华丽家族吸引(yǐn)了众人的目光。

　　5月16日(rì)，华(huá)丽家族股价触(chù)及涨停，收盘(pán)报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽(suī)然华(huá)丽家族5月16日股价表现不俗，但其当前股价距离(lí)巅峰时期仍相差(chà)甚远，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍”的原(yuán)因之一。数据(jù)显示，华丽(lì)家族(zú)2015年(nián)时的股价(jià)最高点为30.75元，目前(qián)股价与当时相(xiāng)比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报(bào)道，因对华丽(lì)家族基本面不满意，并有意向公司提名新董(dǒng)事(shì)，以监督华丽家族向新兴高科技行(xíng)业(yè)转型发发奋还是发愤读书啊，发奋还是发愤图强展，进而(ér)稳定公司基本面及股价，徐翔已向华丽家(jiā)族(zú)提(tí)名新(xīn)董(dǒng)事议案(àn)。不过(guò)，其议(yì)案(àn)目前并(bìng)未得(dé)到华丽家族方面采纳。

　　据(jù)华丽(lì)家族(zú)披露，公司将(jiāng)于5月17日(rì)召开(kāi)股东大会，从(cóng)目前公布的董事会议案(àn)来看，并未新(xīn)增(zēng)相关临时提(tí)案。最终徐(xú)翔向华丽家族提名新董事的议案，会(huì)否在5月17日股东大会上进行审(shěn)议，答(dá)案仍有(yǒu)待于(yú)股东(dōng)会上披露。

　　一(yī)季(jì)度(dù)仅(jǐn)卖了(le)300平方米

　　华丽家族由上(shàng)海南江(jiāng)企业(yè)发(fā)展有(yǒu)限(xiàn)公司（南江集团前身(shēn)）和四(sì)位自然人(rén)，于(yú)2001年1月投资设立，注册资本5000万元。

　　通过借壳新智科(kē)技股份有限(xiàn)公司(sī)，华丽家族2008年实现(xiàn)上市，公司(sī)核心业务(wù)为住宅地产开发，同时涉足建(jiàn)筑装饰、绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业。

　　与华丽家(jiā)族股价表现相对应(yīng)的是，近几年其(qí)地产主(zhǔ)营业务(wù)的发展并不突(tū)出。

　　“华丽家(jiā)族(zú)近些年(nián)业务规模没有(yǒu)做(zuò)起(qǐ)来，发(fā)展得一般。目(mù)前(qián)华丽(lì)家族在上海(hǎi)没(méi)有项目，项(xiàng)目集中在苏州和遵义(yì)。”同(tóng)策(cè)研(yán)究院研究总监宋红卫称。

　　宋红(hóng)卫进一步(bù)称，华丽家族也有(yǒu)意在上海拿(ná)地，但一(yī)直未拿到合(hé)适地块。究其原(yuán)因，一方面是上(shàng)海拿地资金压力较大，另一方面是上海对开发商的(de)能力要求较高(gāo)。

　　据(jù)悉，在2023年上(shàng)海首批土拍中，华丽家族亦有报名。在静安区(qū)中兴社(shè)区C070202单元306-04地块中(zhōng)，其获得参(cān)拍资格，但最(zuì)终不敌越秀地产，并未(wèi)有所收获(huò)。

　　宋红卫认为，对华丽家(jiā)族而言，未来还想走规模之(zhī)路很难(nán)行得通(tōng)，只能做(zuò)单个(gè)项目以赚取(qǔ)利(lì)润。

　　数据显(xiǎn)示(shì)，该公(gōng)司2019年(nián)到2022年(nián)营收下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元(yuán)。

　　2023年(nián)一(yī)季度，华丽家(jiā)族仅(jǐn)实(shí)现签(qiān)约面积300平(píng)方米，与2022年同期(qī)持平；实现签(qiān)约金额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其营收同比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元(yuán)，但归属于上市公(gōng)司股东的净利(lì)润亏损(sǔn)1246.75万元，同比(bǐ)由盈转亏。

　　土储方面，截至2022年12月31日，华丽家族(zú)土地储备面(miàn)积为8.53万平方米，包含(hán)苏(sū)州项目待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，以(yǐ)及遵义(yì)项目待开发(fā)土地面积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观(guān)华丽(lì)家(jiā)族近十年公司发展(zhǎn)，其(qí)有过多次“不(bù)务正业”的转型(xíng)经历，这(zhè)或是导致(zhì)其(qí)主营(yíng)业务(wù)规(guī)模并未有较大(dà)起(qǐ)色的重要原因(yīn)之一。

　　2011年(nián)至2013年期间，华丽家(jiā)族不仅(jǐn)投资了生物医药企(qǐ)业，还涉足了实控人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿。2014年更是宣布(bù)“去房地产化”，跨界投资了机器人、石(shí)墨烯、临近(jìn)空(kōng)间飞行器(qì)等行业。

　　2014年，华(huá)丽(lì)家族通过(guò)非公开发行股票募资，以5.60元/股的发行价格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这(zhè)一年，徐翔旗下的上海泽熙增(zēng)煦成为华丽家族非(fēi)公开(kāi)发行股(gǔ)票最大认购户(hù)，认(rèn)购上限(xiàn)9000万(wàn)股，占总股本5.62％，成(chéng)为华丽家族第二大股东(dōng)。

　　完成(chéng)非公开发行股份后(hòu)，华丽家族(zú)2015年还分(fēn)别以6.23亿元(yuán)、7.5亿元的价格，收购了华泰长城期货40％股(gǔ)份，并入股厦门国际(jì)银行股份(fèn)有(yǒu)限公司。正是在这一年，华丽家族(zú)股价迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月(yuè)6日，华丽家族股票复牌后(hòu)，连(lián)续13个一字涨(zhǎng)停板，至5月(yuè)28日股价升至(zhì)30.97元，17个交(jiāo)易(yì)日内(nèi)，股价上涨(zhǎng)了350％。以上(shàng)海泽熙增(zēng)煦参与定增的(de)价格3.67元/股计算，其收益率(lǜ)超过6倍，持有股票(piào)的总市(shì)值超过(guò)20亿元。

　　不过，华丽家族高股价(jià)未能持续太久。徐翔(xiáng)入(rù)狱后，该(gāi)公(gōng)司股价逐渐下跌，华丽家(jiā)族也成(chéng)为徐翔“概念股”市值缩水最(zuì)多的股票。截至(zhì)5月16日收市(shì)，上海(hǎi)泽熙(xī)增煦持有的华(huá)丽家族股票市值(zhí)不(bù)足2.8亿。

　　此后(hòu)，华(huá)丽家(jiā)族的跨界的业务也并(bìng)未有较大起色。2019年3月26日，针(zhēn)对华丽家(jiā)族在2015年“三大概念”进行炒作，上(shàng)交所(suǒ)对该公司及(jí)有关责任人(rén)下(xià)达了通报批评的纪律(lǜ)处分决定。

　　近几年，除了去年将(jiāng)华泰长(zhǎng)城期货40％股份出售(sh发奋还是发愤读书啊，发奋还是发愤图强òu)给华(huá)泰证券，华丽家族(zú)在资本市场(chǎng)一直(zhí)较为低(dī)调(diào)。

　　业内认为，如(rú)果不是(shì)徐翔归来后展(zhǎn)开一系(xì)列动作，华丽家族未必会受(shòu)到如此高(gāo)的关(guān)注(zhù)度。而对华丽(lì)家族来说，未(wèi)来能否实现(xiàn)华丽转(zhuǎn)身(shēn)，仍存在不小(xiǎo)的疑问。

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