过去辉煌的(de)千亿房企(qǐ)如今正在面临退市潮，这是(shì)一场史无前(qián)例的大撤(chè)退。截至5月31日(rì)收盘，A股有十几家公司的股价低于1元，其中超过10家A股房企(qǐ)股价(jià)低于1元/股，可能触发强制退市，其(qí)中包括*ST蓝光、美好置业(yè)、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中甚至(zhì)包括阳(yáng)光城、泰禾这(zhè)两(liǎng)家曾经的千亿房(fáng)企。

　　这(zhè)些房企都(dōu)是之前高速扩张的激进企业(yè)，在周期性调整后(hòu)面临(lín)着过去(qù)的举债扩张的后(hòu)果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发(fā)布公告称，截至2023年5月31日，公司股票收盘价(jià)连续18个交(jiāo)易日低于1元/股，预计将连(lián)续(xù)20个交(jiāo)易日低于(yú)1元/股(gǔ)。根据深交所相关规定，其股票(piào)存在被终止上市交易(yì)的风险。

　　6月1日，1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元ST阳光城发(fā)布公告(gào)，公司(sī)股票收盘价连续13个交易(yì)日(rì)均低于1元/股，预计连续(xù)二十个交易日低于1元/股。根(gēn)据规定(dìng)，该1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元公司股(gǔ)票(piào)可能(néng)被深圳证券交(jiāo)易所终止上市交易。因(yīn)触及(jí)交易类强制退(tuì)市情形而终(zhōng)止上市，公司股票不(bù)进(jìn)入(rù)退市整理期。

　　目(mù)前，已经(jīng)有一家房企*ST蓝光在今年首个被(bèi)强制退(tuì)市，其(qí)股(gǔ)价连续20个交(jiāo)易日低于1元(yuán)。另(lìng)外，ST中天也因同(tóng)样的原(yuán)因被要求强制(zhì)退市(shì1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元)并转(zhuǎn)到(dào)老三板。市场(chǎng)猜(cāi)测下一个面临强制退市的房企可能是ST泰(tài)禾，截至发稿(gǎo)，其股价已连续超过18个交易日低于1元。尽管该企业的大股东和管理(lǐ)层正在讨论稳定(dìng)股(gǔ)价的措施，但(dàn)其股价仍在持续(xù)下跌，可能(néng)未能及(jí)时(shí)挽回局(jú)势。

　　据了(le)解，房地产行业(yè)在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整体仍(réng)面临压力。许多上市房企在2022年面(miàn)临营业收入(rù)下滑(huá)和盈利(lì)亏损的(de)局(jú)面。今年前4个月，国有(yǒu)房企的(de)发债量同比增长5％，而民营房企的发债量(liàng)大幅(fú)下降(jiàng)48％。销售(shòu)方面，房地产市场(chǎng)仍(réng)面临调整压(yā)力，购房者的置(zhì)业情(qíng)绪持续下(xià)降。

　　这一现象发生的同时，房企(qǐ)发展(zhǎn)模式也在发生转变。过去(qù)的高周转(zhuǎn)模式，即快速(sù)拿地、开发(fā)、回笼资金的方式已经不(bù)再可行(xíng)。政府出台了一系列限制措施，如三道(dào)红(hóng)线(xiàn)、房贷五分档、土拍(pāi)两(liǎng)集中等，严格了房(fáng)企(qǐ)的融资渠道。许多房企陷入了债(zhài)务困境，不(bù)得不寻(xún)求债务(wù)展期(qī)来延缓问题的爆发。

　　有业内人士(shì)表示(shì)，退市潮将加快房企(qǐ)债(zhài)务重(zhòng)组的进程，警示整个行(xíng)业(yè)更加(jiā)谨慎，并保护投资者和购房者(zhě)的利益(yì)。随着房地(dì)产行业的加速出清，房企基本盘有望企稳，新一轮(lún)的(de)利好政(zhèng)策也将出台(tái)。这(zhè)次调整(zhěng)后的房地产行(xíng)业需要进(jìn)行整(zhěng)顿和养(yǎng)护，以便迎(yíng)接新的发展阶段。在此之前，可能会有(yǒu)更多房(fáng)地产企(qǐ)业退(tuì)市，最(zuì)终(zhōng)只(zhǐ)剩下头部企业。

　　值得注意的是，中国人民大(dà)学原副校长(zhǎng)、中国资本市场研究院院长吴晓求在某(mǒu)个房企会议上表示：“我们一个时期(qī)以来，我们把(bǎ)它(tā)（房地产）当作一(yī)种金融产(chǎn)品来(lái)投资(zī)，所(suǒ)以严(yán)重破坏了(le)房地产业(yè)的(de)生态环境，也会严重地(dì)损害了它的信誉。所以一个时期以来，人们把很多问题(tí)的(de)根源都归结于它，以为把房地(dì)产业的(de)问(wèn)题(tí)解决了中国经济(jì)就没什么(me)问题(tí)。这(zhè)是因为(wèi)过去它的(de)确形象太(tài)差，我几乎没看到(dào)有一(yī)家房地产企业有什(shén)么(me)美誉度，过去居然还有人干这个成了中国(guó)首富，这个(gè)首富(fù)是没(méi)任何(hé)价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 1元等于多少伊朗币，1元人民币等于多少伊朗元