4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在全(quán)国(guó)自(zì)然资源和不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意(yì)味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规(guī)等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会(huì)公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要持续(xù)提(tí)升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权(quán)益(yì)，更加有力(lì)地保警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗护(hù)产权(quán)。加(jiā)强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析(xī)和应(yīng)用，发(fā)挥(huī)数据效(xiào)用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记(jì)什么？根据(jù)《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记的适(shì)用(yòng)对(duì)象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋(wū)等建筑(zhù)物(wù)、构(gòu)筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建(jiàn)设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他不动(dòng)产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席(xí)分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意味着(zhe)国内房(fáng)产(chǎn)有统一的(de)平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范(fàn)性的(de)工作，可对全国(guó)房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测(cè)统计分析不(bù)动产情况奠(diàn)定数(shù)据基(jī)础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策是(shì)否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的(de)前提条件，实现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了(le)一(yī)步(bù)。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记制度的出(chū)发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税概(gài)念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环(huán)节税已(yǐ)经具(jù)备(bèi)了出台的(de)所有技(jì)术条(tiáo)件。房(警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗fáng)地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登(dēng)记(jì)的信息(xī)为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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