过去辉(huī)煌的千亿房企(qǐ)如(rú)今正在面临退市潮，这是一场史无前例(lì)的(de)大撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股有十(shí)几家公司的股价低于1元，其(qí)中超(chāo)过10家A股房企(qǐ)股价(jià)低于1元/股，可能触发强制(zhì)退市，其(qí)中包(bāo)括(kuò)*ST蓝光、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等(děng)。其中甚至包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿(yì)房企。

　　这些(xiē)房企都(dōu)是之前高速扩张的激进企业，在周期性调(diào)整后面(miàn)临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告(gào)称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股(gǔ)票收(shōu)盘(pán)价连(lián)续18个交(jiāo)易日低于1元/股，预(yù)计将连续20个交(jiāo)易日低于1元/股(gǔ)。根据深交(jiāo)所相关(guān)规定，其股票存在被终止上(shàng)市交易(yì)的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公司股票收盘(pán)价连(lián)续(xù)13个交(jiāo)易日均低于1元/股，预(yù)计(jì)连续(xù)二十(shí)个交(jiāo)易日低于1元/股。根据(jù)规定，该(gāi)公司股票可能(néng)被深圳证券交易所(suǒ)终(zhōng)止上市交易。因触及交(jiāo)易类强制退市情(qíng)形而(ér)终止上市(shì)，公(gōng)司股票不(bù)进入退(tuì)市(shì)整理期。

　　目前(qián)，已经有一(yī)家房企*ST蓝光在今年首个被强(qiáng)制(zhì)退市，其股价连续20个交易(yì)日(rì)低于(yú)1元。另外(wài)，ST中天也因同(tóng)样的原因被要求强制退市并转到老(lǎo)三板。市(shì)场猜测下一个面临强制(zhì)退市的房企(qǐ)可(kě)能是(shì)ST泰禾，截至发稿，其股价(jià)已连续超过18个交易日低于1元。尽管该企业(yè)的大股(gǔ)东和(hé)管理层正(zhèng)在讨论稳(wěn)定(dìng)股价的措(cuò)施，但其股价仍在(zài)持(chí)续下跌，可能未(wèi)能及时挽(wǎn)回(huí)局势(shì)。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在(zài)政策(cè)引导下缓慢复苏(sū)，但整体仍面临压力。许多上市(shì)房(fáng)企在2022年(nián)面(miàn)临营业(yè)收入下滑(huá)和盈(yíng)利亏损的局面(miàn)。今年前4个月，国有(yǒu)房(fáng)企(qǐ)的发债量同比增长5％，而民营房企的发债量大幅下降48％。销售(shòu)方(fāng)面(miàn)，房地产市场仍面临调整压(yā)力，购房者的置业(yè)情绪持续(xù)下降。

　　这一(yī)现象发生的(de)同时，房(fáng)企发展模式也在发生转(zhuǎn)变(biàn)。过去的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼资金的方(fāng)式已经不再可行(xíng)。政府(fǔ)出台(tái)了一系(xì)列限制措(cuò)施，如三道红线(xiàn)、房贷五分档(dàng)、土拍两集中等，严格了(le)房企的融资渠道。许多(duō)房企陷入了(le)债(zhài)小黄人名字分别叫什么务困境，不得(dé)不(bù)寻求债务(wù)展期来延缓问题的爆(bào)发。

　　有业(yè)内(nèi)人士表(biǎo)示，退(tuì)市潮(cháo)将(jiāng)加快房企(qǐ)债务重组的(de)进(jìn)程，警示整个行业更加谨(jǐn)慎(shèn)，并保(bǎo)护投资(zī)者和(hé)购房者小黄人名字分别叫什么的利益(yì)。随着房地产行业的加速出清，房(fáng)企(qǐ)基本盘有望(wàng)企(qǐ)稳，新一轮(lún)的利(lì)好政策也将出台。这次调(diào)整后(hòu)的房(fáng)地(dì)产行业需要(yào)进行整(zhěng)顿和养护，以便迎接新的发展阶(jiē)段。在(zài)此之前，可能会有更(gèng)多房地产企业退市，最终只剩下头部(bù)企业。

　　值得注意的(de)是，中国人民大学原副校长、中国(guó)资(zī)本市场研(yán)究院院长吴晓求在某个房企会议(yì)上(shàng)表示(shì)：“我们一(yī)个(gè)时期以来(lái)，我们(men)把它（房地(dì)产）当作一(yī)种金(jīn)融产品来投资，所以(yǐ)严重(zhòng)破(pò)坏(huài)了房地产业的(de)生态(tài)环境，也会严重(zhòng)地损(sǔn)害了(le)它的(de)信誉(yù)。所以一个时期以(yǐ)来，人们把很多问题的根源都归(guī)结于它(tā)，以为(wèi)把房地产业(yè)的问(wèn)题解决了中国(guó)经(jīng)济就(jiù)没什(shén)么问题。这是因(yīn)为过去它的(de)确形(xíng)象太(tài)差，我(wǒ)几乎(hū)没看(kàn)到有一家房地(dì)产企(qǐ)业(yè)有什么美誉度，过去居然(rán)还(hái)有人干这个成了中国首富，这个首富(fù)是没任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 小黄人名字分别叫什么