今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科(kē)目(mù)处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除(chú)主营业务(wù)收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的(de)租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录(lù)如(rú)下(xià)：收到一(yī)年(nián)的租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税(shuì)务(wù)处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其(qí)他(tā)业(yè)务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房(fáng)地(dì)产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需(xū)要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(太深是一种什么体验，太深是不是不好tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直(zhí太深是一种什么体验，太深是不是不好)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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