林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的(de)。关于(yú)林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后没过(guò)户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你整理以下(xià)的生(shēng)活知识(shí)：

林(lín)地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林(lín)业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权(quán)的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归(guī)村集体，个人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地(dì)酒店的大镜子对着床做什么用的，酒店的镜子对着床做什么用的流转，包括(kuò)林(lín)地承包(bāo)经营权人的(de)林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的(de)使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合(hé)酒店的大镜子对着床做什么用的，酒店的镜子对着床做什么用的同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级(jí)以(yǐ)上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了(le)土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权(quán)处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取(qǔ)得土地(dì)证或者(zhě)有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取(qǔ)得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发(fā)的，有权(quán)要(yào)求办理(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又未合法占(zhàn)有开发的(de)，先行(xíng)交付转让款一(yī)方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解(jiě)除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度(dù)，依(yī)法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方(fāng)的权利义务(wù)、土地承包经营权的保(bǎo)护和(hé)流转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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