刚(gāng)刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产(chǎn)物权的(de)不动产统一(yī)登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)体系基(jī)本成型。

　　01<纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌/strong>全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上了(le)解到，今年是不动产统一登记(jì)改(gǎi)革实施(shī)十周年。十年来(lái)，全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本(纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌běn)，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目(mù)前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务(wù)能力和(hé)水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的不(bù)动产“登记难”问(wèn)题(tí)，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还(hái)要(yào)追溯到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动产统一登记机(jī)构，提出将分散在(zài)多个部门的不动产登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登记(jì)机(jī)构、登记簿册(cè)、登记(jì)依据和信息(xī)平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院(yuàn)研(yán)究总监严(yán)跃进(jìn)表示我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记意味着，历时10年(nián)中国真正建立(lì)了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了(le)系统(tǒng)全面的产权登记(jì)制度(dù)。其对于整合房地产领域各类(lèi)资源，同时加(jiā)强各类信息互通和利用(yòng)等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国(guó)房产信息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策(cè)是否(fǒu)是房产税或房地产税开启信号(hào)。严跃进认为“不动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的(de)征税。但反过来，不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。但不能(néng)简单理解为要(yào)征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是建立和实施(shī)不动产税制的(de)前提和(hé)基础，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权(quán)法(fǎ)定(dìng)、公示公(gōng)信(xìn)”原则(zé)的(de)唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农村(cūn)的(de)宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅(zhái)），也(yě)就具备了征收不动产税(shuì)的(de)基础。在此基础上，根据基本(běn)不动(dòng)产需求免税的原则(zé)，扣除(chú)基本需(xū)求(qiú)的免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不(bù)动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入(rù)征税范畴，并(bìng)根据不动产(chǎn)的(de)基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌