金融界(jiè)5月22日(rì)消息 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测(cè)显示(shì)，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房贷(dài)利率平均(jūn)为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较去年同期(qī)分(fēn)别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放(fàng)款周(zhōu)期为23天，较上(shàng)月延长2天，放(fàng)款形容农村的词语有哪些成语，形容农村的词语有哪些四个字(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二(èr)线城市(shì)首(shǒu)二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中山首套(tào)房(fáng)贷(dài)利(lì)率下降带动三(sān)四线城市首(shǒu)套利率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款(kuǎn)利率政(zhèng)策动态调整机制下，首套利率回调，二套(tào)利率保(bǎo)持不变，5月百城(chéng)整体首二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城市(shì)首二套房贷利(lì)率差(chà)达到100BP，二套改善需求的(de)房贷(dài)成本较高(gāo)。当前改善(shàn)需求是市(shì)场修复(fù)的关(guān)键支撑，建议因城施(shī)策，适当(dāng)降低(dī)二套房贷利率，促进二(èr)套改善需求(qiú)释放(fàng)。

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