林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗现在，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户(hù)需(xū)要(yào)什(shén)么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没(méi)过户的后果等(děng)问题，农商(shāng)网将为你整理以下的(de)生活(huó)知识：

林(lín)地(dì)可以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行(xíng)政主管部(bù)门依(yī)法批(pī)准，不得(dé)擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承包的林(lín)地内修建必要的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服务(wù)的基(jī)础设施(shī)。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所(suǒ)有(yǒu)权归村集(jí)体，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人(rén)的(de)林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集体经济组织(zhī)的林地(dì)经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zh刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音uī)认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用(yòng)权证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一(yī)方可以要求交付土地(dì)，均未(wèi)办理变更手续(xù)的(de)，先(xiān)行合(hé)法占(zhàn)有投资(zī)开(kāi)发的，有权要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同一方，有权(quán)要(yào)求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 刽子手，刽子手念gui还是念kuai读音