今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会(huì)对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本(běn)站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收四大灵猴的兵器叫什么名字到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租(zū)金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?四大灵猴的兵器叫什么名字>

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年(nián)及一(yī)年(nián)以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入会(huì)计(jì)科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核(hé)算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产(chǎn)评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么(me)样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评估公司都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么(me)地(dì)方上。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市(shì)公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的(de)关(guān)联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租(zū)期内的(de)租金收(shōu)益(yì)必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到(dào)期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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