5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上(shàng)海市购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金管理委员会发布《关(guān)于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市(shì)最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人(rén)。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅可(kě)提取(qǔ)住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记(jì)租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国(guó)卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及(jí)配套(tào)支持(c空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗hí)措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适当提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额(é)提(tí)高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对(duì)于(yú)多子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且(qiě)首次(cì)申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对(duì)于生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星(xīng)级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)为120万元(yuán)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗