5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，多子女1米等于多少厘米换算表，一米等于多少厘米换算单位家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)归(guī)还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提(tí)取(qǔ)业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年(nián)子(zi)女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共(gòng)同居(jū)住半年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金(jī1米等于多少厘米换算表，一米等于多少厘米换算单位n)为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善(shàn)和落实积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持(chí)措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发(fā)布《关于优化(huà)生育(yù)政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配1米等于多少厘米换算表，一米等于多少厘米换算单位(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根据(jù)养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每(měi)年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力(lì)度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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