怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)？公积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于(yú)怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能(néng)贷(dài)多少钱，怎样(yàng)查用公积(jī)金能贷多少钱等问题，农商网将为(wèi)你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人和单位(wèi)的住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金交(jiāo)纳份额(é)各为百分之五十，也就是说(shuō)员工和单位各自承当住宅公(gōng)积金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据员工(gōng)全年薪(xīn)酬进(jìn)行核(hé)算，但单位交纳的住宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元(yuán)的按(àn)2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的价格魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段来核算，一般需求依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品(pǐn)住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅、定向出(chū)售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的(de)借款额度(dù)不超越(yuè)房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合(hé)购房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的(de)话，详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫(fū)妻两边所在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可(kě)查询各地(dì)住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在(zài)乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格(gé)来核算(suàn)，一般(bān)需求依(yī)照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或私产住宅的魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段借(jiè)款额(é)度不超越房(fáng)子价(jià)格(gé)的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自(zì)己借款，则详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借款利(lì)率由中国(guó)人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调(diào)了金融机构人民币(bì)存(cún)借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存(cún)款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的(de)借款金额和(hé)还(hái)款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房(fáng)子，一笔28万(wàn)美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年(nián)，均匀每月还款1721元(yuán)，25年(nián)以(yǐ)上的还(hái)款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公积(jī)金借(jiè)款，月均匀(yún)还款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较，能够(gòu)付(fù)出(chū)每月(yuè)173元少了25年，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金额，相(xiāng)同(tóng)的还款(kuǎn)金额，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较，不(bù)只还款时间短(duǎn)，还款(kuǎn)利息也少许多(duō)。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元借款也按(àn)每月1721元归(guī)还(hái)，商业借(jiè)款的(de)还款期为300个月，继续(xù)25年(nián)，总还款量为(wèi)516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是(shì)在(zài)第251个(gè)月归还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利(lì)息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百度(dù)百科-公积金(jīn)借款(kuǎn)额(é)度(dù)

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