4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以《不(bù)动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下(xià)一步(bù)要持(chí)续(xù)提升不动产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更(gèng)加(jiā)有力(lì)地保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分(fēn)析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着国内房产(chǎn)有统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是一(yī)种制度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸(mō)底(dǐ)，为监(jiān)测统计(jì)分析不动(dòng)产情况奠定数据(jù塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家)基础，同(tóng)时有(yǒu)利于(yú)维(wéi)护(hù)房地产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是房地(dì)产税征收(shōu)的(de)信(xìn)号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全(quán)国(guó)不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不(bù)动产统一登记是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房(fáng)地产税中的持(chí)有环(huán)节税(shuì)已经(jīng)具备了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的(de)推行要以(yǐ)不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范(fàn)围的(de)房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国(guó)房地产市场的实际情况。

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