今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租(zū)入(rù)的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如鹅颈藤壶是什么东西，鹅颈藤壶多少钱一斤果(guǒ)是(shì)用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其(qí)他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期(qī)末(mò)应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的(de)房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下(xià)：收(shōu)到一年(nián)的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通(tōng)常属于(yú)房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大(dà)的(de)话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

关于预收半年(nián)租金98000的介绍到此就结(jié)束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找(zhǎo)到(dào)你需要的(de)信息了吗 ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了解更(gèng)多这方(fāng)面的信(xìn)息(xī)，记得收藏关(guān)注本站。

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