4月25日，自(zì)然(rán)资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。这(zhè)意味(wèi)着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪表(biǎo)示，十年(nián)来(lái)，我(wǒ)国以《一美元等于多少美分,美元和美分的符号，一美元等于多少钱的人民币不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不(bù)动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社会公(gōng)开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要一美元等于多少美分,美元和美分的符号，一美元等于多少钱的人民币持(chí)续提升不(bù)动产登记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记(jì)信息共享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承(chéng)包经营(yíng)权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规(guī)定需(xū)要登记的其他不动产(chǎn)权(quán)利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的(de)平(píng)台登记(jì)，由于房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情况不(bù)一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一种制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可(kě)对(duì)全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市场比较(jiào)关心的(de)是，该政策(cè)是否是房地产税征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全(quán)国不(bù)动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也(yě)意味着(zhe)离房地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一(yī)步。专家(jiā)称，不动产登记制度(dù)的(de)出发(fā)点要更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的(de)持(chí)有环(huán)节(jié)税(shuì)已经(jīng)具备了出台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税(shuì)试点(diǎn)的推(tuī)行(xíng)要以不动产登记的信息(xī)为(wèi)基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据(jù)联(lián)动，有助于(yú)摸清全国(guó)房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情况。

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