林地转让必须(xū)要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗(ma)以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等(děng)问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必(bì)要的(de)直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州(liú)转，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林(lín)地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组(zǔ)织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转(手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州zhuǎn)让方取得土(tǔ)地证或者有批(pī)准权(quán)的政府同(tóng)意转让的(de)，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变更(gèng)登订(dìng)手(shǒu)续(xù)的一(yī)方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续(xù)的(de)，先行合法占有投资开发(fā)的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未(wèi)合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续(xù)履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权(quán)方可以(yǐ)请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的(de)长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基(jī)础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息(xī)等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集体资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州