豫n是河南哪里的车牌

　　经济日报文(wén)章指(zhǐ)出，一季度(dù)，房地(dì)产市场各方信心加快恢(huī)复，出现积极变(biàn)化，交易活跃性(xìng)上(shàng)升，多项指标与去(qù)年四季度相比出现边际好转。这表明，稳经济(jì)大盘(pán)，稳定房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策(cè)逐渐显效。因(yīn)此，应进(jìn)一步保持(chí)房地产调控政策的稳(wěn)定性和延续性，并因城施(shī)策(cè)继续(xù)优化相关举措。对于绝大多数(shù)城市而言，当前首要任务是(shì)企稳(wěn)，把有些冷的(de)市场(chǎng)焐(wù)热。而对于(yú)一线等热点城市而言，有关政策的(de)调整则需谨慎决策，在有过热苗(miáo)头时政策(cè)需及时(shí)转向。

　　巩固(gù)房地(dì)产市(shì)场企稳回(huí)升势头

　　一季度，房地产市(shì)场各方(fāng)信心(xīn)加快恢复，出现积(jī)极变化，交(jiāo)易活(huó)跃性(xìng)上升(shēng)，多项指标与去年四(sì)季度(dù)相(xiāng)比(bǐ)出现(xiàn)边际好转。这表明，稳经济大盘(pán)，稳定房地产政策逐渐显(xiǎn)效。因此，应进一步保(bǎo)持(chí)房地(dì)产(chǎn)调控政策的(de)稳定性和延续(xù)性，并因城施策继续(xù)优化相关(guān)举措。

　　历(lì)经(jīng)一(yī)年多总体下行趋势后，今年一季(jì)度，房地产市场(chǎng)迎来可(kě)喜的企(qǐ)稳回升(shēng)势头(tóu)。也应该看(kàn)到(dào)，前期积(jī)压(yā)的购房需求较(jiào)为集中释放后，最近一些(xiē)城市成交量出(chū)现小幅(fú)回落(luò)。市场小幅波动属正(zhèng)常现象(xiàng)，同时(shí)也表明，房地产市(shì)场持续企(qǐ)稳的根基尚不牢固(gù)。因此，要以更(gèng)有效举(jǔ)措巩固(gù)房(fáng)地产市场企(qǐ)稳回升(shēng)势头(tóu)。

　　积极(jí)促(cù)进房地产市场企稳(wěn)回升(shēng)，是稳定(dìng)宏观经济大盘(pán)的需要。房地产相(xiāng)关贷款占银行信贷的40％，房地产相关(guān)收(shōu)入占地方综合财力(lì)的50％，居民(mín)财富的60％都(dōu)用在住房上。一季(jì)度(dù)，房地产市场各方信(xìn)心加快恢复，出现积极变(biàn)化，交易活(huó)跃性上(shàng)升(shēng)，多项指(zhǐ)标与去年四季度相比(bǐ)出现边(biān)际好转。这表明，稳经(jīng)济大盘(pán)，稳定(dìng)房地产(chǎn)政策逐(zhú)渐显(xiǎn)效(xiào)。因此(cǐ)，应进一(yī)步(bù)保持房地产调控(kòng)政策的(de)稳定性和延续性，并因(yīn)城施策继续优化相关举措。

　　市场(chǎng)信心恢(huī)复(fù)对市场企稳十分关(guān)键。近(jìn)期有些城(chéng)市房地(dì)产交(jiāo)易量有(yǒu)所回落，应视为(wèi)需求集中释放(fàng)后的自然调(diào)整，市场修复过程中短期上下(xià)波动是(shì)正常现象(xiàng)，当前房地产市场整体仍处于温和复苏(sū)阶(jiē)段(duàn)。从长远看，基于我(wǒ)国人口流(liú)动和住房(fáng)改善需(xū)求，市(shì)场潜力仍很大，应增强对房地产(chǎn)长期平稳健康发展的信心(xīn)。

　　业内人(rén)士认(rèn)为，在经济转为正常(cháng)增(zēng)长后应尽快开展(zhǎn)房(fáng)地产税(shuì)试点。近期，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记，很多人将(jiāng)其视为房地(dì)产(chǎn)税征收开始的信号。并就此担心，房地产税(shuì)一旦征收(shōu)，持有房(fáng)产的成本(běn)就会增加，如果持(chí)有人选择(zé)卖掉手中房产，市场供应(yīng)量加大，房价有所下(xià)降(jiàng)，市场(chǎng)会(huì)走向低迷。应明确的是，不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)并不意味与房(fáng)地(dì)产税开始征收(shōu)有必然联系。2022年(nián)3月，财政部(bù)曾表示，房地(dì)产税改革试点依照全国人大常委(wěi)会的授权进行，一些城市(shì)开展了调(diào)查摸底(dǐ)和初步研究，但综合考虑各方面的(de)情况，今年(nián)内不具备扩大房地产(chǎn)税改革(gé)试点城(chéng)市(shì)的(de)条件。房地产税改革试点是否推进，仍(réng)须综合(hé)考虑(lǜ)各方面(miàn)的(de)情况。

　　下一步，将继续助力(lì)市场企稳回升。各地将进一步(bù)“因城施(shī)策”“一城(chéng)一策”，调整优化房地产调控(kòng)措(cuò)施(shī)。如(rú)广(guǎng)东潮州市(shì)最豫n是河南哪里的车牌(zuì)近明确，首次买一手住房，可(kě)提取(qǔ)公(gōng)积金支付(fù)首(shǒu)付款(kuǎn)，此(cǐ)举能减轻(qīng)购房者筹措(cuò)资金(jīn)的(de)压(yā)力。河北承(chéng)德市(shì)明确，三(sān)孩家庭首次(cì)申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，最高额度(dù)100万元，体现购房(fáng)政策对(duì)多孩家庭(tíng)改(gǎi)善性需求的支持。一线(xiàn)城市的房(fáng)地(dì)产市场调(diào)控政策一直备受关注。不久前，北京(jīng)市明(míng)确，“多子女(nǚ)家庭和职(zhí)住(zhù)平(píng)衡家庭购(gòu)房支持(chí)政策按照‘一区一(yī)策’的(de)方式由房山区试点”，这表明政(zhèng)策持续重点关注刚需(xū)和(hé)改善性需求(qiú)，会对其他一(yī)线等热点城市(shì)提供参考借鉴(jiàn)。

　　当前，房地产调控政(zhèng)策还有进一步(bù)细化的空间(jiān)。保(bǎo)交楼对市场信心恢复(fù)仍(réng)十分重(zhòng)要，只有确(què)保购房人(rén)按时拿到所购房屋，观望(wàng)者才敢买房，各(gè)地还须继续扎实推进(jìn)保(bǎo)交楼。一些城市降低限购门槛、调整限购(gòu)区域，对市场恢(huī)复起到了带动作用(yòng)，未来各地有望进一步优化限购举措(cuò)。金融政策对房地产(chǎn)市场的作用十(shí)分明显，有观点认为(wèi)“房地产短期看(kàn)金融”。实际上，去年下(xià)半年以来出台的“金(jīn)融16条”以及“三(sān)箭齐发”等专门针对房地产市场的(de)金融(róng)支持举(jǔ)措，均(jūn)为(wèi)今年以来(lái)市场企(qǐ)稳复苏奠(diàn)定了(le)重要基础。金融(róng)政策仍将在(zài)供需两端发力，既更(gèng)好(hǎo)满足房企合理融资需求，又支持刚需(xū)和改善(shàn)性住房需求，更多城(chéng)市可能通过下调房贷利(lì)率等举措(cuò)降低(dī)购房(fáng)者(zhě)成本。

　　不过(guò)，房地产(chǎn)调(diào)控政策(cè)“既管冷又管(guǎn)热(rè)”，我们期望的房地产(chǎn)市(shì)场复苏是防止大起大落的复苏。对于(yú)绝大多数城(chéng)市(shì)而言，当前首(shǒu)要任务是企稳(wěn)，把有些冷的市场(chǎng)焐热(rè)。而对于(yú)一线等热(rè)点(diǎn)城市(shì)而(ér)言，有关(guān)政策的调整(zhěng)则需(xū)谨慎决(jué)策，在有(yǒu)过热苗头(tóu)时政策需及时转向。不久前，广(guǎng)东(dōng)深圳市出现(xiàn)“取消二手房指导价”的传闻。深圳市(shì)二(èr)手房指导价举措已实施(shī)两年，主管部门对二手房源标注交易参(cān)考指导价，银行按照指导价确定购房(fáng)贷款额度，这项调控措施对于(yú)深圳购(gòu)房者“降杠杆”，平抑市(shì)场(chǎng)过热状(zhuàng)态(tài)起到了明显作用。传闻(wén)终归是传闻(wén)，目前，一度在二手房交(jiāo)易平(píng)台上(shàng)看(kàn)不(bù)到的二手房交(jiāo)易(yì)指导(dǎo)价又重(zhòng)新标注，也就(jiù)是说，“二(èr)手房(fáng)指导价(jià)”政(zhèng)策仍在继续执行。一线等热点城(chéng)市的(de)政策调(diào)整需(xū)慎(shèn)之又慎(shèn)，一旦(dàn)放松(sōng)会不会让市(shì)场重回(huí)过热状(zhuàng)态？需要政策制(zhì)定者(zhě)根(gēn)据市(shì)场(豫n是河南哪里的车牌chǎng)情况(kuàng)细致衡量。

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