金融界5月16日消息 国家统计局数(shù)据显示，1—4月份，全(quán)国房地(dì)产开发投资35514亿元(yuán)，同比下(xià)降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其中，住(zhù)宅投资(zī)27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销售(shòu)面积37636万平(píng)方米，同比下(xià)降(jiàng)0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发(fā)投资完成(chéng)情况

　　1—4月份(fèn)，全国房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按(àn)可(kě)比口径计(jì)算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业房屋施工(gōng)面积771271万平方米，同比(bǐ)下降5.6％。其(qí)中，住宅(zhái)施工面积542968万平方米，下(xià)降5.9％。房屋新开(kāi)工面积(jī)31220万平方米，下(xià)降21.2％。其中(zhōng)，住(zhù)宅新开工(gōng)面积22900万(wàn)平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工(gōng)面(miàn)积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和待售情(qíng)况

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其(qí)中住(zhù)宅销售(shòu)额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房(fáng)待售面积64487万(wàn)平(píng)方米，同比增长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面积增长15.4％。

　　三(sān)、房地(dì)产(chǎn)开发(fā)企(qǐ)业到位资金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地(dì)产开(kāi)发企业到位资金45155亿元(yuán)，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资(zī)12亿(yì)元，下降69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下(xià)降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷款8222亿元，增长2.5％。

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　　四(sì)、房地产(chǎn)开发景气指数(shù)

　　4月份，房地产(chǎn)开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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