今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的(de)方法是：要(yào)看租(zū)什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的(de)摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管(guǎn)理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其(qí)他(tā)业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其(qí)他业(yè)务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租(zū)金收入或(h福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗uò)投资(zī)潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机(jī)构(gòu)资质等(děng)级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司之间运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注福建省面积多少万平方公里 福建省是南方吗意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业(yè)费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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