林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须(xū)要过户的。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林(lín)地(dì)过(guò)户需要什么手续(xù)，林地(dì)转让(ràng)后没过(guò)户(hù)的后(hòu)果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林地(dì)内建(jiàn)房子(zi)。另外，林(lín)地(dì)的承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承(chéng)包(bāo)的林地内修(xiū)建必要(yào)的直接(jiē)为林(lín)业生产服务(wù)的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地(dì)转让必须要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办(bàn)理过(guò)户(hù)，林(lín)地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承(chéng)包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换(huàn)、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林(lín)资源所有权为基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林(lín)地转让给(gěi)我(wǒ)存(cún)转让(ràng)合同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了(le)土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议(yì)的，起(qǐ)诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权的(de)政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质(z表示第一的词语四字，古代表示第一的词语hì)是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登订手续(xù)的一方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权(quán)要求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记(jì)又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权要求交付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地(dì)承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务(wù)、土地承(chéng)包表示第一的词语四字，古代表示第一的词语经营权(quán)的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民共和国(guó)土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 表示第一的词语四字，古代表示第一的词语