林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗(ma)以(yǐ)及林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林(lín)业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能(néng)擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林(lín)业生产服(fú)务的(de)基础设(shè)施(shī)。但是，在(zài)建(jiàn)设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户(hù)吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流(liú)转即森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流(liú)转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林资新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗源所有(yǒu)权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人(rén)将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同但没(méi)过(guò)户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无(wú)权(quán)处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权(quán)证(zhèng)书(shū)与(yǔ)受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变更手续(xù)的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有(yǒu)权(quán)要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成(chéng)立在先的(de)合同(tóng)一方(fāng)，有权(quán)要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地(dì)承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地(dì)承包关(guān)系(xì)的(de)长期稳定，保护农民对(duì)承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方(fāng)的权利义务(wù)、土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流(liú)转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管理集体资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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