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中海和万科(kē)哪个(gè)档次高

　　中(zhōng)海(hǎi)和(hé)万(wàn)科(kē)万(wàn)科(kē)档次(cì)高的。

　　万科的档次应该要高一些。

　　万科他们家的房产质量(liàng)都不错，不会(huì)有那些什么(me)漏水、堵塞的现象，反正买过他们家房子的人(rén)，都觉得(dé)挺好的。而(ér)且那边的物业好像也是挺负责的，平常有什么问题都可以找物业，房(fáng)价好(hǎo)像也不是说(shuō)特别贵，我觉得还是(shì)可以购(gòu)买的。

　　中海的房子(zi)就是价格贵，其实质量还行，就是性价比不高。不(bù)过并不是说中(zhōng)海的房子(zi)质量就不怎么样，而(ér)是万科的房子质(zhì)量更好，品(pǐn)质更(gèng)优越一些，要比中海的名声更大(dà)一些， 基本上(shàng)每(měi)一个大小城市都会(huì)有万科的(de)楼盘在(zài)销售。

　　中海、万(wàn)科简(jiǎn)介(jiè)：

　　中海地产是中国(guó)海(hǎi)外集团(t古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口uán)房地产业务的品牌统称，该品(pǐn)牌诞生(shēng)成(chéng)长于(yú)香港，辐射到(dào)澳(ào)门，发扬光大(dà)于中国内地(dì)。作(zuò)为跨(kuà)地域(yù)、具有国家一级房地产(chǎn)开(kāi)发资质的性地产品牌，中海地产(chǎn)向社会提供了(le)数万套住宅产品，为数十万计的民(mín)众提供了优越的居住选择和满意的消费(fèi)体验。

　　万科企业股份有限公司(sī)成立于1984年，2016年，万科(kē)迈入世界500强，位列356位，位于中国(guó)地产企(qǐ)业前三名(míng)。公司聚(jù)焦城(chéng)市圈带(dài)的发(fā)展战略，万科已经进入中国很多城市(shì)，分布(bù)在以珠三角为核心的广深区域、以长三角为核(hé)心的(de)上海区域(yù)、以京津冀为核(hé)心的北京区域，以及由中西部中(zhōng)心(xīn)城市组成的中西部区(qū)域。

中海物业是(shì)国企还是(shì)央企

　　是央(yāng)企的。

　　经营范围包(bāo)括(kuò)一般经营项目是：物业管(guǎn)理，企(qǐ)业形象策划，从事房地(dì)产经纪，体(tǐ)育场馆的(de)管(guǎn)理与运营，日用百货(huò)、建筑(zhù)材料(liào)、汽车配件、办公器械(xiè)、纺(fǎng)织品等。

央企的意(yì)思

　　中(zhōng)央(yāng)企(qǐ)业(yè)，简称央企，在关(guān)系国家安全(quán)和国(guó)民(mín)经济命脉的(de)主要行(xíng)业和关(guān)键领域占据支配地位，是国民经济(jì)的重(zhòng)要支柱。

　　按(àn)照国有资产管理权限(xiàn)划分，国(guó)有企业分为中央企业(yè)和地(dì)方企(qǐ)业。

　　特(tè)别指(zhǐ)出，在我国除了(le)广义和(hé)狭义(yì)定(dìng)义的中央企业外，对(duì)于个别中央(yāng)企业在国(guó)家(jiā)社会经济(jì)发展过程中(zhōng)所承担的责任较为特(tè)殊，这些(xiē)中央企业归国务院直属管理，属于正(zhèng)部(bù)级。

中海物业管理有(yǒu)限(xiàn)公司(sī)

　　中海物业是中海物业(yè)管理(lǐ)（深圳(zhèn)）有限(xiàn)公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称(chēng)，创立办(bàn)于香港，1991年7月在深(shēn)圳注册，首任总经理是丁步(bù)华。

　　1991年在同行业中(zhōng)首(shǒu)家引进香港的成功物业管理经验和先进的(de)物管模(mó)式，并在(zài)之后的多年实践中将(jiāng)其(qí)与内地的实际情况进(jìn)行了充分的(de)融合与(yǔ)提升(shēng)，在管理中仍(réng)始终保持(chí)与香港及国(guó)际同行(xíng)业同步，不(bù)断推陈出新、与时(shí)俱进。

　　作(zuò)为(wèi)全国物业管理(lǐ)第一(yī)品(pǐn)牌，与其他物业(yè)公司相比无论在品牌竞(jìng)争优(yōu)势、管理经验的积累、服务品质的控制、人力资(zī)源的储备等各方面都独(dú)具特色。

管理(lǐ)经验(yàn)优势

　　中海二十年的管理发(fā)展历程，涵盖的全面管理业态为中海积累了(le)相当丰富的管理经(jīng)验。

　　公司拥有(yǒu)十几个涉及物业管理的专业部门(mén)，包括：土建(jiàn)、工程、强电、弱(ruò)电、社(shè)区环(huán)境管理(lǐ)（安全管理、清洁管理、绿化管养）、社(shè)区服务部（社区文化、会所管理(lǐ)）、质量管理部、顾问管理部(bù)、信息(xī)中心；中海(hǎi)物业拥有下属三个专业子公司(sī)：中(zhōng)海楼宇科技公司（专营楼宇智能化系统的设计、安装，强电、弱电系统的维护(hù)），中海电(diàn)梯工(gōng)程公司(sī)（具有国家A级电(diàn)梯安装、维修保(bǎo)养资(zī)质，销(xiāo)售(shòu)代理(lǐ)名牌电梯和各种型号电(diàn)梯配(pèi)件），中海(hǎi)社区环境工程公司（专营楼宇(yǔ)外墙、生活水(shuǐ)池的清(qīng)洗和专用清洗制剂的(de)研发）。

　　顾问与代管(guǎn)项(xiàng)目执行(xíng)当中遇到的实操问题驻场(chǎng)经理可以在(zài)最快时间(jiān)内反馈给(gěi)公司(sī)总部，在三个(gè)专业(yè)子公司强有力的技术(shù)支(zhī)持下同(tóng)时辅之以涉及物(wù)业管理的十几个专业部门资(zī)深专家组成(chéng)的顾(gù)问团，各种实操问题可以得到及时(shí)有(yǒu)效的解决，确保(bǎo)服务的高含金量，为(wèi)发(fā)展(zhǎn)商(shāng)极大(dà)限度地节约物管(guǎn)成本，提高经济效益。

中海物业管理有(yǒu)限公司(sī)是(shì)不是央企(qǐ)

　　私营(yíng)企(qǐ)业，中海物业(yè)管理有限公司,起源于香港,1991年7月18日在深圳正(zhèng)式注册成立(lì),是中国海外集团旗下中(zhōng)古巴人口和面积是多少，古巴多大面积和人口海地产股份有限(xiàn)公司的全资子(zi)公司。

　　其中中国海外集团(tuán)1979年(nián)始创于香港,母(mǔ)公司为(wèi)国资委直接管理的国有特大型重要骨(gǔ)干企(qǐ)业中国建(jiàn)筑工程总公司,集团现已(yǐ)拥有两家香港上(shàng)市(shì)公司,总资产近400亿港币。

　　拓(tuò)展(zhǎn)资料

　　一(yī)，《中华人民共(gòng)和国刑(xíng)法》

　　（1） 第(dì)二百七十(shí)一条 【职务(wù)侵占罪】公司(sī)、企业或者其他单位(wèi)的人员，利用(yòng)职务(wù)上(shàng)的便(biàn)利(lì)，将(jiāng)本单(dān)位财物(wù)非法(fǎ)占为己有(yǒu)，数额较(jiào)大的，处五年(nián)以下有期(qī)徒(tú)刑或者(zhě)拘役(yì);数额(é)巨(jù)大的，处五年以上有期徒(tú)刑，可以(yǐ)并(bìng)处没收财产。

　　（2）国(guó)有(yǒu)公司、企业或者其他国有单位(wèi)中从事公务的人员和(hé)国有公司、企(qǐ)业或者其他国有单位委派(pài)到(dào)非(fēi)国(guó)有公司、企业(yè)以及(jí)其他(tā)单位从事公务的人员有前款行为的(de)，依(yī)照本法第三百八十二条、第三百(bǎi)八十(shí)三条的(de)规定定罪处(chù)罚。

　　二(èr)，《最(zuì)高人(rén)民法院、最(zuì)高(gāo)人民检察院关于办理(lǐ)贪污(wū)贿赂刑(xíng)事案件适用法律若(ruò)干问题的解释》 第(dì)十一条 刑法(fǎ)第一(yī)百(bǎi)六十三条(tiáo)规(guī)定的非(fēi)国家工(gōng)作人员受贿罪(zuì)、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的数(shù)额较(jiào)大数额巨大的数额起(qǐ)点，按照(zhào)本解释关(guān)于受贿罪(zuì)、贪(tān)污罪相对应(yīng)的(de)数(shù)额(é)标准规定的(de)二倍、五倍执行。

　　 刑法(fǎ)第二百(bǎi)七十二条规定(dìng)的(de)挪用资金(jīn)罪中的数额较大(dà)数(shù)额巨大以及进行非法(fǎ)活动情形的数额起点，按照本解释关于(yú)挪用公(gōng)款罪数额较(jiào)大情(qíng)节严重以及进行非法活动的(de)数额标准(zhǔn)规定的二倍执行。

　　三，刑(xíng)法第一(yī)百(bǎi)六十四(sì)条第一款规定(dìng)的对非国家工作人员(yuán)行贿(huì)罪中的(de)数额较大数(shù)额巨(jù)大的数额起(qǐ)点，按照本解释第七条、第(dì)八条第一款关于行(xíng)贿罪(zuì)的数额标准规定的(de)二(èr)倍执(zhí)行。

　　对多次贪污(wū)未经(jīng)处理的，按照累计贪(tān)污数额(é)处罚。

　　犯(fàn)第一款罪(zuì)，在提(tí)起公(gōng)诉前如实(shí)供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免(miǎn)、减少损害结果的(de)发生(shēng)，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项(xiàng)、第三项规定情(qíng)形的，可(kě)以从轻处罚。

　　犯第一款罪，有(yǒu)第三项规(guī)定情形被(bèi)判处死刑缓期(qī)执行的，人民法院根据犯罪(zuì)情节(jié)等情况可以(yǐ)同(tóng)时决(jué)定在其死刑缓期执行二年(nián)期(qī)满依法减为无期徒(tú)刑后(hòu)，终身监禁(jìn)，不得(dé)减刑、假释(shì)。

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