林地转让必须(xū)要过户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要过户(hù)的(de)。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)以及林地转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需(xū)要(yào)什(shén)么手续，林(lín)地(dì)转让后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的(de)生活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林(lín)地(dì)内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经(jīng)营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接为林业(yè)生(shēng)产服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过(guò)户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经(jīng)营权的(de)流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的林地闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经(jīng)营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的(de)流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资(zī)源的(de)使(shǐ)用、收益为(wèi)目(mù)的的他物(wù)权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处(chù)分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析<闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰/p>

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证或者有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续(xù)的，先(xiān)行(xíng)合法(fǎ)占有投资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求(qiú)交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在(zài)先(xiān)的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的(de)权(quán)利义务(wù)、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华(huá)人(rén)民共和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共(gòng)和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为(wèi)其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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