今(jīn)天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你(nǐ)现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用(yòng)于(yú)核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收(shōu)其他(tā)单(dān)位(wèi)或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出(chū)：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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