金融(róng)界5月(yuè)16日消(xiāo)息 国新办今日上午举行4月份(fèn)国民经济运行情况(kuàng)新闻发布会(huì)。现场有记者提问，居民购房需(xū)求在3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中(zhōng)城市(shì)商品房成交面(miàn)积低于2pupil是什么意思 pupil是可数名词吗020年和2021年同(tóng)期水(shuǐ)平，如何(hé)评(píng)价房地(dì)产(chǎn)市场表现？如何研(yán)判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人(rén)、国民经济综合统计司司长付凌晖对(duì)此(cǐ)回应称，去(qù)年受到多重(zhòng)因素影响，房地产市场整(zhěng)体(tǐ)上呈(chéng)现(xiàn)下行态势，一些地方出现了商品房交付困(kùn)难。为了保障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照(zhào)党中央部署(shǔ)，坚持房(fáng)住不(bù)炒(chǎo)、因(yīn)城施策(cè)，调(diào)整优化住(zhù)房、信贷等(děng)相关政策，满足房地产企(qǐ)业合理融资需(xū)求，加大保交楼力(lì)度，效果逐步显现。今(jīn)年(nián)以来，房地产市场需求较快释放，商品房销售有所恢复，住(zhù)宅销(xiāo)售价(jià)格环比出现上涨，房地产开发企(qǐ)业资(zī)金(jīn)状况有(yǒu)所(suǒ)改(gǎi)善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐步显(xiǎn)现，以(yǐ)及前(qián)期疫情(qíng)积累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国(guó)商品房销(xiāo)售面积同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速比(bǐ)1-3月份(fèn)加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全(quán)国住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房地产热点市场销售(shòu)情况总(zǒng)体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已pupil是什么意思 pupil是可数名词吗经发布(bù)的70个大(dà)中城市住宅销售价格(gé)，环比整体呈上(shàng)涨(zhǎng)态势，其中一线城市受购买力(lì)较强、需(xū)求(qiú)相对稳定等因素影(yǐng)响，房价走势整体(tǐ)上强于二(èr)三(sān)线城市(shì)。新(xīn)建商(shāng)品住宅销售价格(gé)走(zǒu)势整体强于二手住宅。进入4月份以(yǐ)来，随(suí)着前期积压住房(fáng)需求释放，部分城(chéng)市市场热度有所下降(jiàng)、市场预(yù)期有所下调(diào)。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销售改善影响(xiǎng)，房地产(chǎn)开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个(gè)百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现恢复(fù)迹象，但房地(dì)产投资(zī)和开发(fā)建设仍在下(xià)降，房地产市场(chǎng)整体处于调(diào)整期，稳(wěn)定房(fáng)地产市场，保障和改善民生，仍(réng)需(xū)要继(jì)续(xù)努力。下阶(jiē)段(duàn)，随着(zhe)经济恢复(fù)向(xiàng)好，稳定(dìng)房地产市场政策显效、市场预期好(hǎo)转，房地产市场有望(wàng)逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 pupil是什么意思 pupil是可数名词吗